Inicio préstamos para la construcción

Hay algunos tipos de préstamos para la construcción de origen, pero todas tienen ventajas y desventajas. Es importante que usted sepa lo que está ofreciendo a los prestamistas y las opciones que tienes disponibles.

Un cierre del préstamo

También es llamado “todo en uno” de préstamos.

 Después de la construcción ha terminado, el préstamo de la construcción se convierte en un préstamo hipotecario. Durante la construcción el prestatario puede pagar los intereses que sólo se aplicará hacia el principal del préstamo. Todas las opciones dependen de la entidad crediticia. Usted puede recibir una tasa fija o una tasa de interés flotante que se establecerá durante el proceso de construcción.

Modificación de crédito

Hay algunas opciones que hacen que una modificación de préstamo diferente de un préstamo de cierre uno. En este caso hay dos tipos de interés. Además, este préstamo tiene dos costos de cierre distintos, uno para el cierre del préstamo de la construcción y otro para cerrar el préstamo hipotecario.

Dos de cierre del préstamo

Este es un préstamo más flexible. Le permite cambiar los prestamistas. Es como una combinación de un préstamo de cierre y una modificación de un préstamo. Sólo hay un tipo de interés. El prestamista tiene la opción de que el prestatario hacer pagos de sólo interés o pagos que disminuyen el capital del préstamo. Después de la construcción se realiza, el monto total del préstamo es debido. A continuación, el usuario tendrá que asegurar una hipoteca que cubra el principal restante del préstamo de la construcción. La principal ventaja es que puedes ir en busca de los diferentes prestadores que le ofrecen una tasa de interés más baja.

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